欢迎访问房介网，最近有朋友问桓台花园小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍桓台花园小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#桓台花园小区房价
整体均价：根据房介网2025年6月1日数据，花园小区售价为3625元/平方米，但从其列出的房屋列表来看，价格差异较大，105-110平方米左右的3室2厅房源，总价在34万-75万元之间。
价格区间：因房屋的楼层、朝向、装修程度等因素存在差异，从房介网数据来看，价格低至3302元/㎡，高至9196元/㎡。
#桓台花园小区二手房走势
近期走势：从2023年到2025年来看，该小区房价整体呈现下降趋势。2023年1月-11月二手房均价稳定在4166元/㎡，12月降至4008元/㎡，下跌3.77%。2024年全年基本稳定在3900元/㎡。2025年6月1日显示售价为3625元/㎡。
与大环境对比：2025年6月淄博桓台整体二手房报价为6170元/平，相比之下花园小区房价低于桓台县整体二手房价格水平，且桓台县整体二手房价格处于微涨状态，而花园小区房价呈下降趋势。
#桓台花园小区介绍
基本信息
位置：淄博市桓台县渔洋街1217号。
建造年代：1995年-2007年。
建筑类型：多层。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
物业：业主自管。
物业费：0.20-1.00元/平/月。
停车费：0.50元/月。
建筑商：单位自建。
小区环境
容积率：2.2，建筑密度高于77%的同区域小区。
绿化率：30%，高于36%的同区域小区，小区内有一定的绿化景观，包括草坪、树木、花卉等，为居民提供了较为舒适的休闲空间。
配套设施
交通：周边2公里内共有25个公交站，如花园小区站、东镇村站等，可乘坐611路北环、611路南环、72路等公交线路，方便到达桓台县内各个区域。
教育：周边3公里内共有25个幼儿园，如博雅幼儿园、建国幼儿园等；5个小学，包括山东桓台县第三小学、桓台县实验小学等；5个中学，如桓台县渔洋中学、山东省桓台世纪中学等，教育资源较为丰富。
医疗：周边3公里内有7个医院，医疗配套得分优于20%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区，能够满足居民日常就医需求。
购物：周边3公里内共有8个购物中心，如索镇供销大楼、信誉楼百货（桓台店）等；220个超市，如樂幸百货、暖优选超市等，购物十分便利。
休闲：周边3公里内有13个公园，如乌河入湖口湿地公园、蹦床公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
